Q.部屋を借りる為に掛かる費用って？

A.賃貸物件を借りるときに必要となる費用の目安は家賃の3～5ヶ月分と言われています。 その内訳をご紹介致します。

■ 敷金／家賃の1～3ヶ月

修繕費用に預けられる費用で、一般的には家賃の2ヶ月分とされています。
物件によって何ヶ月分かは異なりますので確認しましょう。
退去する際には返却される費用です。

■ 礼金／家賃の0～2ヶ月

大家さんに対して謝意を込めて支払う金額です。一般的には1～2ヶ月分とされています。
長期間空いているお部屋などは礼金なしという事もあるそうです。
退去する際には返却されない費用です。

■ 仲介手数料／家賃の1ヶ月

不動産会社に対する手数料として支払う金額です。一般的には家賃の1ヶ月分が相場とされています。

■ 前家賃／1ヶ月前後

入居開始月の家賃です。月初めに入居する時は1か月分ですが、月の途中から入居の場合は、当月分を日割り家賃として入居する日数分の家賃を日割り計算で支払います。

■ 火災保険／2年間で15000円～25000円

一般的に入居者の加入が義務付けられている事がほとんどです。
主に火災を起こした時の賠償責任や盗難が起きた時の保証です。

■ 鍵交換費用

入居する時に新しい鍵に交換する費用。物騒な事件が多いので原則交換したほうがよいでしょう。
また、前の入居者が退去の際に交換を済ませている物件もあるようなので確認してみましょう。